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宅地造成及び特定盛土等規制法（通称：盛土規制法）について
令和6年4月1日から高槻市全域で盛土規制法の運用を開始しました
令和3年に静岡県熱海市で発生した大規模な盛土崩落を受け、危険な盛土等を全国一律の基準で包括的に規制するため「宅地造成及び特定盛土等規制法」（通称：盛土規制法）が令和5年5月26日に施行されました。
盛土規制法に基づく規制は、規制区域の指定及び公示をもって開始されることとなっており、高槻市では、令和6年4月1日に市域全域を宅地造成等工事規制区域に指定し、盛土規制法の運用を開始しました。
盛土規制法に基づく規制は、規制区域の指定及び公示をもって開始されることとなっており、高槻市では、令和6年4月1日に市域全域を宅地造成等工事規制区域に指定し、盛土規制法の運用を開始しました。
宅地造成等工事規制区域の指定について
盛土規制法の施行により、都道府県知事等（指定都市または中核市の場合は市長）は、盛土等により人家等に被害を及ぼしうる区域を「宅地造成等工事規制区域」または「特定盛土等規制区域」として新たに指定することとなり、規制区域内で行う対象規模となる盛土等は許可の対象になります。
そこで、国作成の基礎調査実施要領（基礎調査編）に基づき、新たな規制区域の指定を行うための基礎調査を実施した結果、令和6年4月1日に市域全域を「宅地造成等工事規制区域」に指定しました。
なお、市域全域が「宅地造成等工事規制区域」となりますので、「特定盛土等規制区域」の指定はありません。
また、「造成宅地防災区域」の指定もありません。
なお、市域全域が「宅地造成等工事規制区域」となりますので、「特定盛土等規制区域」の指定はありません。
また、「造成宅地防災区域」の指定もありません。
許可対象となる盛土等の規模と必要手続き
下図に該当する盛土等の行為は、工事を行う前に高槻市長の許可が必要となりますので、申請をお願いいたします。
※内容については、今後変更する場合があります。
※二次造成地における切土で高さが1ｍ超の崖となる場合は、地山に対して1ｍ超の盛土がされたものとして取扱い、許可が必要となります。ただし、地山の切土であることが確認できる場合は協議の対象となります。
※要件5、要件7については、高さが30cmを超えないものは許可不要工事です。
※要件5、要件7については、高さが30cmを超えないものは許可不要工事です。
規制対象行為と必要手続きは下表のとおりです。
運用開始の際に既に行われている盛土等については届出が必要です
盛土規制法の運用開始の際（令和6年4月1日）に既に着工され、運用開始以降も工事中である盛土規制法の許可対象工事については、運用開始日から21日以内（令和6年4月22日まで）に盛土規制法第21条第1項に基づく盛土等に関する届出の提出が必要となります。
注意：旧宅地造成工事規制区域内において、運用開始前に都市計画法に基づく開発許可及び宅地造成等規制法の許可を受けたもの及び許可を要しない工事に該当するものは除きます。
注意：旧宅地造成工事規制区域内において、運用開始前に都市計画法に基づく開発許可及び宅地造成等規制法の許可を受けたもの及び許可を要しない工事に該当するものは除きます。
盛土規制法に関する普及啓発チラシ（国土交通省・農林水産省・林野庁作成版）
一般用（緑色）＜外部リンク＞
事業者用（青色）＜外部リンク＞
盛土規制法に関する工事の許可及び届出に係る公表について
盛土規制法第12条第1項（第16条第3項において準用する場合を含む）の許可をした工事、及び第21条第1項の届出のあった工事に関して、次のとおり工事主等を公表します。
宅地造成又は特定盛土等に関する工事の許可に係る公表一覧
| 工事主 | 土地の所在地 | 許可日 | その他の公表事項 |
| 株式会社 エード・ライフ | 真上町二丁目963番4及び963番12 | 令和6年5月15日 | 工事の概要 （PDF：124KB） |
| ALLAGI株式会社 | 日吉台一番町53番7 | 令和6年7月4日 | 工事の概要 （PDF：168KB） |
| 工事の概要(変更後) （PDF：376KB） | |||
| ALLAGI株式会社 | 奥天神町一丁目122番59の一部 | 令和6年7月9日 | 工事の概要 （PDF：118KB） |
| (株)イズミエステート | 真上町五丁目70番209 | 令和6年7月29日 | 工事の概要 （PDF：190KB） |
| 株式会社飯田産業 | 柳川町二丁目892番7の一部 | 令和6年7月29日 | |
| 工事の概要(変更後) （PDF：310KB） | |||
| 積水ハウス株式会社 | 奥天神町二丁目2番149 | 令和6年8月27日 | 工事の概要 （PDF：118KB） |
| 松井嘉男 | 岡本町90番1及び91番 | 令和6年9月5日 | 工事の概要 （PDF：288KB） |
| 株式会社飯田産業 | 安岡寺町一丁目620番253 | 令和6年9月12日 | 工事の概要 （PDF：134KB） |
| 工事の概要(変更後) （PDF：132KB） | |||
| 株式会社ライブエステート | 奥天神町一丁目112番62 | 令和6年9月19日 | 工事の概要 （PDF：177KB） |
| 株式会社ハウスフリーダム | 安岡寺町五丁目17番67の一部及び406番619の一部 | 令和6年10月30日 | 工事の概要 （PDF：216KB） |
| 富田 幸一 | 美しが丘一丁目206番19 | 令和6年11月20日 | 工事の概要 （PDF：322KB） |
令和6年11月末時点許可分
宅地造成又は特定盛土等に関する工事の届出に係る公表一覧
| 工事主 | 土地の所在地 | 届出日 | その他の公表事項 |
| シモハナ物流株式会社 | 西面北二丁目365番3、他25筆並びに玉川四丁目364番2の一部、他7筆 | 令和6年4月1日 | 工事の概要 （PDF：107KB） |
| 株式会社ライブエステート | 下田部町一丁目17番1の一部及び17番2の一部 | 令和6年4月1日 | 工事の概要 （PDF：94KB） |
| フジ住宅株式会社 | 富田丘町140番1の一部及び140番7の一部 | 令和6年4月9日 | 工事の概要 （PDF：106KB） |
| 株式会社長谷工コーポレーション | 富田町二丁目412番、415番1、417番1、418番、418番1、418番2、418番3、419番、420番1、421番、422番、423番、424番1、425番1、426番3、427番、428番、3084番1、3085番1及び3087番並びに昭和台町一丁目594番1 | 令和6年4月15日 | 工事の概要 （PDF：106KB） |
| 株式会社紀和 | 柱本六丁目563番1 | 令和6年4月16日 | 工事の概要 （PDF：84KB） |
| 株式会社 野村工務店 | 西五百住町21番1の一部 | 令和6年4月18日 | 工事の概要 （PDF：95KB） |
| 清水産業株式会社 | 堤町467番1の一部，467番13，761番1，762番及び763番 | 令和6年4月5日 | 工事の概要 （PDF：160KB） |
| 株式会社 アートリョウ建設 | 高西町837番 | 令和6年4月4日 | 工事の概要 （PDF：155KB） |
| 敷島住宅株式会社 | 玉川四丁目162番1の一部 | 令和6年4月9日 | 工事の概要 （PDF：126KB） |
| 株式会社ライフデザイン・プロデュース | 富田町四丁目2512番1、他28筆 | 令和6年4月19日 | 工事の概要 （PDF：160KB） |
| 西日本高速道路株式会社 関西支社 新名神大阪西事務所 | 梶原二丁目76番1、78番1、1111の一部及び1112の一部 | 令和6年4月19日 | 工事の概要 （PDF：122KB） |
| 西日本高速道路株式会社 関西支社 新名神大阪西事務所 | 大字川久保63番1の一部、他15筆並びに大字成合153番5、他6筆 | 令和6年4月19日 | 工事の概要 （PDF：123KB） |
| 株式会社サンエース | 山手町一丁目344番2の一部、344番9の一部、349番1の一部、349番2、351番1、351番6の一部、352番1、352番2、359番22の一部、432番1の一部及び432番4 | 令和6年4月19日 | 工事の概要 （PDF：176KB） |
| 米山良幸 | 宮田町一丁目216番3及び216番4 | 令和6年4月22日 | 工事の概要 （PDF：153KB） |
＜外部リンク＞
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